到典当公司去，有关业务人员会详告诉你详细的房产抵押的流程，请务必查验典当公司的营业执照，不能找那些打着典当名义的其他类型公司，如投资公司，咨询公司，担保公司，寄售行，财务公司等，这些公司对外贷款是非法的，并且有放高利贷的可能房产抵押中进行房产价值评估时通常会引入专业的房产评估机构，并出具评估报告?

而房产典当中，典当行并不会引人第三方,而是自行进行房产价值评估，房产的贷款金额更类似于典当人和典当行双方的协商?

在了解了这些细节以后，顾客才能选择更适合自己的融资方式；

抵押贷款典当行抵押抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为1.个人房产：房屋产权证、购房合同及发票原、身份证原件、户口簿原件、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件、婚姻证明（结婚或未婚证明）2.企业房产：房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）、公司章程、股东会决议/董事会决议3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证5、营业执照6、商品房预售许可证7.在建工程：土地使用证、建设用地规划许可证银根紧缩，银行惜贷，而房地产行业前期运作阶段所需资金较多，很容易陷入资金断裂的局面。

现在正是很多房产公司青黄不接的时候，因此纷纷转向典当行等民间金融机构融资？

“虽然被套的风险较高，但是相比一般企业，开发商对利率的承受力略高，典当除正常的信贷利息外，每月还会加收一笔2.7%~3%的综合费;

风险大，回报也大!

”某典当行负责房产典当的负责人告诉记者！

近期金价连创新高，很多投资者“恐高”了，想出手黄金现货，落袋为安。

但黄金回收渠道却很少，于是很多当客与投资者纷纷转向典当行变现。

“随着金价上涨，各典当行的黄金当价也水涨船高?

我们现在黄金的当价是250-260元/克，年初还只有200多元，几乎是一天一个价。

铂金价格与黄金价格基本持平，有的还更低，但不接收银条类?

”长沙东进典当行的一名工作人员告诉记者；

支招典当行可充当廉价保险柜外出旅行，家里贵重物品怎么办。

一些“聪明的”人便想到了典当行？

黄花典当行的工作人员告诉记者，曾有一位客户将价值10万元的首饰拿来典当，仅要求当100元现金，一个月后赎回。

显然是把典当行当成了廉价的“保管箱”。

记者算了一笔账，如果质押款为100元，保管1个月，综合费率最高为4.2%，一个月后客户取回时最多也只需交100×4.2%=42元。

算账百万房子典当3个月需付5.4万元典当行的费用主要由两部分组成：综合费率典当利息;

其中综合费用分三类情况：汽车、古玩、珠宝等动产质押费用最高月息是4.2%，商铺、住宅、写字楼等不动产抵押费是2.7%，股份、债券等财产权利质押费是2.4%!

典当利息则根据银行6个月贷款利率和典当期限折算后执行？

一位业内人士给消费者算了一笔账，如果是房产典当，一般贷款额度不超过评估价格的60%，以一套市值100万的房子为例，最多可以贷款60万!

现在每月的典当综合费用和利息加起来是3.2%!

由于各典当行标准各有差异，一般按3%收取费用。

贷60万元3个月要收取综合费用和利息共5.4万!

这位业内人士提醒消费者，典当行只有短期抵押最划算，消费者一定要慎行!

一般来说，房产典当的借款额度一般不超过房子市价的60%。

黄金典当的借款额度一般不超过评估价的90%！

汽车一般不超过评估价的60%？

典当行汽车抵押不押车汽车典当是需要押车的?

还有一些典当行也做不押车业务，不过借款人需要提交相关资料!

车辆作抵押贷款所需手续：1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权;

2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明？

3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票。

4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明。

5、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件，合作机构要求提供的其他文件资料，典当车辆须车主本人办理典当手续，特殊情况下车主不能到场的，须出具经公证有效的有授权委托他人代理典当的《授权委托书》办理典当手续?

在车辆办理抵押登记手续后，转让该车辆的方式无效，质权人仍可以行使抵押权。

而要是没有申办抵押登记的，则转让抵押车辆的方式仍然有效，应由抵押人另行担负责任。

在申办车辆抵押贷款时一定要提前衡量自己的还款能力，只有个人还款能力比较好时才能贷款，这样可以防止后期逾期还款?

需要注意的是，假如抵押物尚未登记的，抵押权不能对抗受让人，所以给质权人造成损害的，由抵押人担负责任；

1、快速获贷与银行的“重口味”相比，典当行可谓是最“不挑食”的代表，不仅可接受房屋作抵押物，汽车、金银饰品、股票基金等诸如此类的值钱商品，都是典当行可接受的范畴。

与此同时，典当行最快当天放款，也是其一大亮点，高效的放款速度无疑能够为许多车主有效缓解燃眉之急。

2、轻松申请审核宽松也是多数贷款机构所不能及的?

在审核抵押贷款时，小贷公司、P2P网络借贷平台不仅注重抵押物的变现能力，还会在意借款人工作的稳定性、收入水平和个人信用状况?

而典当行则不然，各位只需满足能够提供被认可的抵押物这一条规定，成功获贷势在必得?

3、避免人情债对于好面子的中国人来讲，向亲朋好友伸手借钱多半是难以启齿的事情，向典当行贷款则不然，刚好可以有效避免此类尴尬！

4、不影响出行目前，汽车抵押贷款市场大多可接受押证不押车的形式，而典当行当然也不例外，这为车主的交通出行提供了极大的便利；

不过，作为风险控制手段，如果车主选择不押车，那么车辆上必须安装GPS，以便典当行能够随时掌握你车辆的所在动向?

根据典当行管理办法规定，典当行不得发放信用贷款，所以不能受理无抵押贷款业务？

不过，典当行可以接受的抵质押物要远多于银行，你可根据自身情况，审视自己是否满足申请条件。

具体来说，典当行不仅认可房、车等高价值物品，而且可接受古玩、珠宝、名画、股份和债券等各类当品!

如果您只是想开车的话,是可以买的,但是,机动车只是归您驾驶,所有人并不是您,也就是说您只对车有使用权,没有所有权,无法卖出车辆,这种车辆一般都是8如果帮到了你，记得给个好评哦。