抵押物品合同协议-广东邦润典当有限责任公司
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一、抵押的物品如何写合同物品抵押协议书主要包括以下内容:(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所、法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等!
本项内容是为了明确抵押的双方当事人?
(二)被担保债权的主要情况:包括主债权的种类、数额、支付方式等。
(三)抵押房地产的基本情况:处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况等?
此项内容主要是为了使抵押的房地产特定化;

(四)抵押房地产的价值。
这一价值可以由双方协商确定,也可以由房地产评估机构评估确定?
(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。
(六)债务人履行债务的期限?
(七)抵押权灭失的条件?
(八)违约责任;
(九)争议解决方式;
(十)抵押合同订立的时间与地点;
(十一)双方约定的其他事项;
这类事项主要包括:双方当事人就抵押权人要求抵押房地产保险,要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途等问题达成的一致约定!
二、抵押人可以转让抵押财产吗按照当前最新的规定来看,在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的!

不过,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。

抵押财产转让的,抵押权不受影响。
法条依据:《中华人民共和国民法典》第406条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产!

当事人另有约定的,按照其约定。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿;
三、抵押物被卖了怎么办债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿?
协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼!
物品抵押合同一定要注意以上所提及的相关要点,我们在与他人签订抵押合同之前,一定要仔细检查与自己切身利益的相关条款,在双方协商一致的情况下再签订!

抵押人(借款人):_________地址:_________抵押权人(贷款人):_________银行地址:_________根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称。
贷款合同;
),特签订本抵押协议书(以下称?
协议书;
一、抵押物和抵押登记释义:(1)期房;
指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权;

(2)现房。
指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权!
抵押权:本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。
该房产建筑平方米销售价为_________元,共_________元!
抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________,并据此向抵押权人办理抵押!
抵押登记:抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人,并到房产管理局办妥抵押登记手续!
当房屋竣工交付使用,抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人,并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》,并办妥房屋所有权抵押登记手续;

《房屋所有权证》由抵押权人执管。
办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担;
抵押人在此确认,无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》,抵押权人有权提前终止合同,并可立即向抵押人索偿全部欠款!
二、抵押人陈述与保证抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的`!
在本协议有效期内,抵押人保证抵押物的安全和完整无缺,并同意随时接受抵押权人的监督检查?
抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。
抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让,在本协议有效期内,不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物?

抵押人再此确认抵押权人有如下权利:在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前,抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。
上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。
三、抵押物的使用和检查本协议项下的抵押房产由抵押人使用,抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。
抵押权人有权定期或不定期,对抵押房产检查,抵押人应提供一切便利。
四、保险抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。

投保金额不得抵于抵押物的总价值,投保期应长于贷款期1-3个月,保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。
在贷款没有还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用及利息均由抵押人支付,抵押权人有权向抵押人追索。
如抵押物发生意外毁损,灭失,保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时,抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足,否则,抵押人须提前偿还全部欠款;
五、抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项,方可办理抵押注销手续,抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人?
六、抵押权的行使按照?
第十一条的规定,当抵押人发生违约事件时,抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后,仍不履行还款义务,抵押权人有权对抵押物加以处置?

抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。
出售出租所得款项用于还本付息;

如有结余,退还给抵押人,不足清偿债务时,其不足部分应由抵押人继续负责清偿,直至全部偿清为止。
抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式?
七、适用法律及其他本协议适用中华人民共和国的法律,并按其解释?
本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分,与《贷款合同》具有同等法律效力;

本协议一式_________份。

抵押人(签字):_________抵押权人(签字):_________见证律师(签字):_________签字地点:_________抵押人(以下简称甲方):抵押(以下简称甲方)抵押权人(以下简称乙方甲方因急需协商一致同意,甲方将甲方名下的的股份作为借款抵押给乙方,所有股东作证并签字:。

第一条:乙方向甲方出借金额为人民币元整(¥元)。

第二条:借款期限:自月日止,期限届满之日清偿,乙方如需用钱,甲方应将及时清还。
第三条:借款利率按照中国人民银行同期贷款利率倍执行;
1、还款方式的选择:利息按月结清,每月月利息,本金在借款到期之日一次性结清;
2、甲方在清偿借款之后乙方应归还甲方先前所出具的借据;
第四条:甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息,否则乙方有权处置抵押物。
第五条:抵押期限从本合同生效之日起至甲方履行完毕合同止!
第六条:本协议期限届满前后,若甲方还清借款时,乙方应协同甲方办理抵押权注销登记,若甲方届满不清偿,则视为甲方自愿,放弃该抵押物的所有权、使用权、管理权及处分权(即该抵押物的所有权归乙方所拥有);
第七条:签订合同后,甲方未经乙方同意不得抵押物出售、转让、再抵押或以其他不利于乙方的方式处分该抵押物、抵押期间,抵押物不受甲方资产分割、转让影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,则有权处置抵押物,甲方无权干涉!
第八条:乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上损失,乙方应负责违约责任?
第九条:甲方如未按合同的约定归还借款,则甲方承诺自愿放弃该抵押的所有权、使用权、处分权,而且甲方还必须配合乙方办理该抵押物的过户登记;

第十条:如甲方不配合乙方办理过户登记义务,乙方可根据《民事诉讼法》的相关规定,直接向赫章县人民法院起诉。
第十一条:本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份?
甲方夫妻(签字):乙方夫妻(签字):_年12月20日甲方:_______________(借款人)性别:_______________身份证号:_______________地址:_______________电话:_______________乙方:_______________(出借人)性别:_______________身份证号:_______________地址:_______________电话:_______________甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容?

第一项借款事项第一条借款内容借款总金额:人民币_____元,大写_______________。
借款期限:自年月日起至年月日止,共计_____天?
月利息_______?
第二条借款的支付及偿还借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户;
借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息?

甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。

第三条违约责任如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收/天的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金。
第二项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任;
第五条抵押物事项汽车种类及牌号:_______________车架号:_______________发动机号:_______________第六条抵押物的保管抵押物由乙方保管,在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任!
甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.第七条抵押物的处置抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

甲方如不能按时还款,自逾期天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的。
借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为?
借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力。

借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。
第三项其它规定第九条费用的承担如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担;
第十条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效;
本合同一式份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案;
甲方:_______________(借款人)乙方:_______________(出借人)见证人:_______________合同签订地点:_______________年月日;