典权可否用来担保。

典权人由于各种原因，会将典权用作担保。

典权作为一种权利，包括了约定期限内使用房屋的权利及期限届满时索还典金的权利?

如不准用于担保，显然有损典权人的利益。

如允许，典权只是一种权利而非房屋，按担保法规定，典权抵押应属于权利质押？

而且，并不是所有权利都可以质押，而是应。

依法！

这就有两个问题：一是应通过立法明确典权作为可质押的权利。

再是在实际工作中解决如何登记或备案的问题；

5、典权的生效日期？

设立典权，当事人应当订立合同。

按合同法规定：依法成立的合同，自成立时生效;

合同法同时规定：法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定?

房屋所有权和抵押权的登记都已由法律直接规定;

而对典权的设定，房地产管理法以及在此之前的私有房屋管理条例均未提及，直到建设部颁发权属登记管理办法，才对典权登记作出了直接的规定。

如按新合同法的规定，这一办法的立法层次还应更高一点，且应当明确典权的生效日期。

有些出典人与承典人在合同中约定，在典期届满后，如出典人不回赎，房屋即归承典人所有，俗称绝卖？

由于典价一般均低于房价，附这类条款易于损害出典人的利益。

为此，我国台湾地区的立法规定，对典期不满15年的典房合同不准附绝卖条款。

从表面上看，房地产典当和房地产抵押都是以房屋作为抵押物的融资行为;

但实际上两者在法律关系和操作上有明显的区别？

第一，在房屋的处理上不同。

房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋!

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为!

房屋在抵押期间内，不需要房屋产权人交出房屋，而是限制其产权转移，房屋仍归原产权人使用？

第二，融资期限不同。

房屋进行典当时，典当行不是全额付款，而是针对房屋价值按不同比例放款，利于典当期内赎回出典房屋，一般回赎期是三个月至半年，是一种快速的短期的融资行为；

银行的抵押贷款是按照抵押物的实际价值借贷，贷款一般期限较长，短则几年，长则几十年！

第三，评估方式不同！

房屋典当不考虑典当人的还款能力，房屋在典当行办理质押贷款的前提是出典房屋没有产权纠纷，而且要封存，只是单纯地考查房产的价值;

而房地产抵押贷款的前期评估是比较复杂的，不仅要保证房屋没有产权纠纷，还要考查抵押人是否有还款能力!

正因为房屋典当和房屋抵押从本质上来说是不同的，所以房屋典当也并不是适合所有人？

和其他典当种类一样，房屋典当主要针对的仍然是融资周期较短，对资金需求较为迫切的人;

房地产典当较为适合三个月以内可以归还贷款的顾客，如果典当周期长于半年的话，考虑到典当的利息相对较高，顾客应该考虑选择换一种融资渠道；

抵押和典当的区别在于标的物不同。

典当的标的物只能为动产，而抵押的标的物可以为动产，也可以为不动产。

典当的本质应当为一种特殊类型的质押，质押可分为民事质、商事质和营业质三种，民事质和商事质属于普通质押，而营业质专指典、当，应当适用典当的有关规定，典当的主体只能是依法成立的典当机构，不能是其他个人或者组织。

法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物!

(二)建设用地使用权。

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押?

抵押与典当区别在于：典当的标的物只能为动产，而抵押的标的物可以为动产，也可以为不动产。

典当必须转移标的物的占有，而抵押不以转移占有!

根据我国相关法律规定，为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿；

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿;

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

有区别。

一、对借钱方的要求不同;

办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办!

而房产抵押贷款而能是申请人本人，也能是房产一切人以外的人办理。

房地产典当转移房地产的占有权，而房地产抵押不转移抵押标的房地产的占有权。

二、办理贷款的方式不一样!

办理房产抵押贷款，只需要办理抵押担保的手续，而房屋能自己继续使用。

而办理房产典当，相当于质押贷款，需要在房产典当的期间将房子封存起来，并置于典当行的监管之下。

三、能办理的期限不一样。

房产抵押贷款的期限较长，大多数是能申请1-20年的房产抵押贷款的。

而房产典当的期限则比较短，大多数是3个月至6个月？

四、评估方式不一样。

房产抵押贷款前期评估比较复杂，要求抵押的房子没有产权纠纷，房子的产权要清晰，房龄要适合，要求借钱方有还款能力？

而房屋典当一般不视察典当人是否有还款能力，主要是要求没有产权纠纷，看房产的价值。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三条抵押：债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保;

质押：就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿?

典当在不同时期有不同的含义，在现阶段的中国大陆，典当是指以动产作质押，不动产做抵押有偿有期借贷融资的一种方式。

抵押和质押的区别就在于质押要原所有权人转移物的占有权，而抵押则不转移。

典当业务中有包括抵押和质押两种方式。

1、概念不同典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为?

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿！

2、处理方式不同房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。

3、评估方式不同房屋典当不考虑典当人的还款能力，房屋在典当行办理质押贷款的前提是出典房屋没有产权纠纷，而且要封存，只是单纯地考查房产的价值！

典当是指出典人、当户将其动产、财产权利作为当物或者将其房地产作为典物交付给典当行，取得典价、当金，并在约定期限内支付典价、当金利息，偿还典价、当金，赎回典物、当物的行为?

从严格意义上讲，典和当是有区别的，但我国长期以来典当不作严格区分！

抵押是指抵押人以其合法的财产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。

抵押借款是按抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的借款，是担保借款的方式。

典当对出典人（当户）而言是为了取得当金，对承典人、承当人而言是为了取得用益物权。

设立抵押则是为了担保债务人履行债务和债权人实现债权，债权人取得的是担保物权；

抵押用以借款时，就是为担保借款及时偿还。

典当与抵押有何区别？

这就是关于您问题的相关法律？