虽然当下银行和贷款公司等都可以办理房产抵押贷款，可是，银行和贷款公司的办理流程都是比较漫长的，并且对资质要求比较严格？

因而，很多时候急用钱或者资质较差的朋友们会选择办理典当行房产抵押贷款！

要说房子抵押给典当行靠谱不靠谱；

只要是正规的典当行，抵押手续是依法办理的，那就没什么风险?

坏处利息高：虽然典当行贷款门槛低、放款速度快，不过贷款利息颇高，月利率高达3%(注：各典当行手续标准不一致)。

期限短：典当行贷款只适合在一到两个月内继续钱周转的个人和企业？

若你有长期钱需求，小编还是你选择银行房产抵押贷款!

虽说银行房产抵押贷款手续多，放款时间慢，不过贷款期限最长可达十年，而且贷款额度最高可达房产评估值的70%。

放款速度快：房产抵押贷款，最大的优势就是放款速度快，只要借款人手续齐全最快当天可获贷？

贷款门槛低：典当行对借款人的工作、收入、信用情况基本无要求，只要借款人能提供符合典当要求的抵质押物，即可获贷;

1、好处放款速度快：房产抵押贷款，最大的优势就是放款速度快，只要借款人手续齐全最快当天可获贷。

2、坏处利息高：虽然典当行贷款门槛低、放款速度快，不过贷款利息颇高，月利率高达3%(注：各典当行手续标准不一致);

利息高：虽然典当行贷款门槛低、放款速度快，不过贷款利息颇高，月利率高达3%(注：各典当行手续标准不一致)。

如果是全产权房有房产证就可以，没有了可以做无抵押信用贷款，有购房合同就可以的，利息也没有典当行高（1.25%-2.25%），放款速度也快（最快当天就可以放款）西安的可以联系我!

谢谢诶您对易贷网的支持！

典当行对于不动产利息的规定是全国统一的。

按月计息，但是典当行除了收利息还收综合费率，每月利息加综合费率不得超过3.2%;

一般典当行的息费都在2%—3%左右每个月!

所以10万每月利息在2000—3000元左右。

1年息费就是24000元—36000元?

可以买卖的,过户之前要注销掉抵押的。

设立抵押有2个概念,一种是银行正常的按揭贷款,一种是民间的短借贷款(俗话做他证)；

1,只有正常的银行按揭贷款,下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后,再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押,有的交易中心可以同一天进行操作！

2,民间短借的他证做在房产里,下家也可以签定买卖合同(对下家有风险),下家在办理银行贷款审批之前必须撤消这个抵押才可以审批下家新的贷款。

3,如果这套房子2个抵押都有,那就慢慢来吧,先撤消了民间的抵押再说。