1、民间抵押贷款利息没有一个统一的标准，一般规定是民间抵押贷款利息不得高于同期银行贷款利率的四倍。

不过据了解民间抵押贷款利息较高，月利率一般在一分五以上，即年利率在18%左右！

若月利率较高，将不受法律保护，因而借贷双方在协商民间抵押贷款利息时应该严格按照规定执行!

民间民间借贷3分利息不受法律保护，房产抵押签订好借款合同，办理抵押登记合法有效。

借贷的利息不能超过国家基准贷款的四倍，超过部分，法律不予保护?

民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷!

只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率?

民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷；

民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则!

狭义的民间借贷是指公民之间依照约定进行民间民间借贷3分利息不受法律保护，房产抵押签订好借款合同，办理抵押登记合法有效；

借款利息受法律保护合法的借贷关系受法律保护，借款人应当依法偿还借款本金和利息，但利息的约定不得违反法律的规定。

根据最高人民法院司法解释之规定，民间借贷利息超过同期银行贷款利率四倍的，超过的部分不受法律保护；

因此，民间借贷中约定的不超过同期银行贷款利率四倍的利息均受法律保护;

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效!

借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持；

自然人之间的借款，完全不用管是否是高利贷；

只要你签了，如果对方愿意还，你是可以拿到利息的，如果对方反悔，在超过银行同期利率的4倍之内的都是受法律保护的，4倍之外的，则不受保护。

目前，有小部分的法院认为资本是要流通的，不管是否超过4倍，一率都是受保护的?

民间借贷的利息不能超过国家基准贷款的四倍，超过部分，法律不予保护；

但在四倍以内的部分，法律还是支持的。

现在一年期贷款利率在6%，如果民间借贷利息不超过24%，法律是保护的。

3分利息是36%，超过24%的部分将不受法律保护;

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息；

但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。

民间贷款中利息的规定(1)借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类贷款利率计息。

(2)当事人约定了利率标准发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。

(3)在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷？

如果超过4倍(按现行利率，4倍是百分之29点多)也没关系，最多有纠纷时，法院不保护超出部分，但没有纠纷时，就可以获得更高收益。

说明这条规定不具备惩罚性!

(4)出借人不得将利息计入本金计算复利，否则不受法律保护!

这条规定在司法实践中具备一定的惩罚性，如果违反了该规定，有可能被法院判定为同期贷款利率支付利息，那么，你当初约定的倍数，本来可以主张要回的也可能要不回了。

(5)当事人因借贷外币、台币等发生纠纷的，出借人要求以同类货币偿还的，可以准许。

借款人确无同类货币的，可以参照偿还时的外汇牌价折合人民币偿还；

出借人要求支付利息的，可以参照中国银行的外币储蓄利率计息。

1、民间借贷五分利，超过国家限定的利率标准，超过的部分不受法律保护?

2、民间借贷可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局办理抵押登记？

未办理抵押登记的，不具有抵押的法律效力。

3、民间借贷借款人到期不能偿还借款的，出借人与借款人可以协商以抵押的房屋抵偿债务，无法协商一致的，出借人应当到法院起诉，由法院作出判决确认抵押权的事实。

然后，在判决生效后再强制执行该房屋。

4、根据最高法院关于民间借贷司法解释的规定，民间借贷利息不能超过年利率24%，借款人自愿给付的，最高不能超过年利率36%。

超过上述利率的，超过部分法律不予保护;

根据该条规定，自然人之间约定的未超过年利率24%的部分，出借人请求给付，法院是予以支持的。

对于年利率在24%至36%之间的，借款人没有给付而出借人请求给付的，法院不予支持，但对于借款人已经自愿给付了的，法院也不认定为不当得利，也不会判决借款人返还;

对于超过年利率36%的部分，法院应认定超出部分无效!

民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。