虽然当下银行和贷款公司等都可以办理房产抵押贷款，可是，银行和贷款公司的办理流程都是比较漫长的，并且对资质要求比较严格。

因而，很多时候急用钱或者资质较差的朋友们会选择办理典当行房产抵押贷款。

要说房子抵押给典当行靠谱不靠谱！

只要是正规的典当行，抵押手续是依法办理的，那就没什么风险。

坏处利息高：虽然典当行贷款门槛低、放款速度快，不过贷款利息颇高，月利率高达3%(注：各典当行手续标准不一致)！

期限短：典当行贷款只适合在一到两个月内继续钱周转的个人和企业；

若你有长期钱需求，小编还是你选择银行房产抵押贷款！

虽说银行房产抵押贷款手续多，放款时间慢，不过贷款期限最长可达十年，而且贷款额度最高可达房产评估值的70%；

放款速度快：房产抵押贷款，最大的优势就是放款速度快，只要借款人手续齐全最快当天可获贷。

贷款门槛低：典当行对借款人的工作、收入、信用情况基本无要求，只要借款人能提供符合典当要求的抵质押物，即可获贷;

1、好处放款速度快：房产抵押贷款，最大的优势就是放款速度快，只要借款人手续齐全最快当天可获贷！

2、坏处利息高：虽然典当行贷款门槛低、放款速度快，不过贷款利息颇高，月利率高达3%(注：各典当行手续标准不一致)!

利息高：虽然典当行贷款门槛低、放款速度快，不过贷款利息颇高，月利率高达3%(注：各典当行手续标准不一致)；

个人之间是可以设立房产抵押。

《民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的。

债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿！

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

《民法典》第三百九十五条规定：债务人或第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；

(二)建设用地使用权！

(三)海域使用权。

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器！

(六)交通运输工具。

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产;

抵押人可以将前款所列财产一并抵押;

如果是全产权房有房产证就可以，没有了可以做无抵押信用贷款，有购房合同就可以的，利息也没有典当行高（1.25%-2.25%），放款速度也快（最快当天就可以放款）西安的可以联系我。

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典当行对于不动产利息的规定是全国统一的?

按月计息，但是典当行除了收利息还收综合费率，每月利息加综合费率不得超过3.2%。

一般典当行的息费都在2%—3%左右每个月；

所以10万每月利息在2000—3000元左右。

1年息费就是24000元—36000元。

房产抵押给个人在我国是合法的，如果是以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;

以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押?

根据《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物?

（二）建设用地使用权?

（三）海域使用权！

（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

（六）交通运输工具;

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

法律依据《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物？