抵押或质押区别不大：1、他们的区别之一：抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产（不论是否为不动产）作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品；

2、他们的区别之二：质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

质押不是必须使用这个还款，抵押就是还不上款可以拿抵押物抵押，不能收回定义:保证贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。

抵押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款;

区别:保证贷款就不用说了.抵押贷款和质押贷款的本质区别就在于押物是否转移占有权.抵押贷款的抵押物,由借款人所有,不交由银行保管,继续由借款人使用,一般抵押物为不动产,如房屋,土地,机构设备等,也有大型动产,如交通运输工具等.质押贷款的质押物,由借款人所有,但交由银行保管,借款人一般不能继续使用,一般质押物为动产,权利(知识产权及票据债权).一、抵押贷款与质押贷款的区别有哪些二者之间的区别主要体现在6个方面：贷款用途、贷款成本、贷款期限、贷款流程、牵扯的关系人和前提条件；

（一）贷款用途有差别房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。

如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。

（二）贷款成本不同总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些?

若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮。

（三）贷款期限各不同按揭贷款最长贷款期限为30年！

每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年；

（四）前提条件不同借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途！

而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，只能用以购房。

房屋按揭贷款和房屋抵押贷款的基本目的是相同的，房屋按揭和房屋抵押的目的都是在于保证债务的履行?

但他们在其他的目的和基本的运作上还是有以上四个反面差异的。

二、债权抵押与债权质押有哪些不同（一）担保物种类不同抵押物可以是不动产，也可以是动产，而质物必须是动产和财产权利，不动产不能适用质押，法律也没有规定不动产可以质押，主要理由是不动产由于其性能决定不可转移占有，所以只能适合抵押担保。

动产既可抵押，也可以质押！

以抵押方式提供担保，还是以质押方式提供担保，通常都由当事人选择。

但是，有些动产适宜抵押，而不宜质押，如正在建造的船舶、航空器，不能交付债权人占有，当然!

正在建造的船舶、航空器的当事人一般不会与自然人发生民间借贷，即使发生民间借贷，也不可能将这些巨额财产用于民间借贷的抵押或者质押?

《民法典》第四百四十条规定的财产权利一般适用于出质而不宜适用抵押。

但是，《民法典》第三百九十五条规定的建设用地使用权和荒地土地承包经营权，虽然也是具有财产内容的权利，但因是设立在不动产上的财产权利，所以只能用于抵押，而不能出质!

（二）担保物权设立的条件不同质权和抵押权都是担保物权，但设立的条件要求不同：质权自质物交付质权人时设立，或者自登记之日起设立。

抵押物应当登记的，抵押权自登记之日起设立，抵押物不需要登记的，自抵押合同签订之日起设立;

（三）同一财产能否再担保不同某一财产的价值能够满足两个以上债权要求的，抵押人可以同时或者先后就同一财产向两个或者两个以上的债权人提供抵押担保，形成两个抵押权!

质押以质物交付质权人占有为生效要件，当某一财产作为质物交付质权人占有后，出质人不可能就同一财产再交付另一个债权人占有，因而无法在质押?

三、抵押与质押的联系（一）抵押与质押的相同点：1、抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款；

两者均是银行常见的放款形式之一;

2、抵押、质押都属于担保!

担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度!

（二）质押和抵押的区别1、提供的担保物品不一样；

抵押的担保物通常为不动产(比如：土地、房屋)、特别动产(车、船等)？

质押则以动产为主(比如：存款单、债券)。

2、占管形态不一样?

抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;

质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。

例如：我抵押了我的房产，但该房产仍由我占有并保管。

若我质押了存款单，该存款单则由债权人占有并保管；

3、抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。

4、处置权不同。

若债务人无法按时偿还债务，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置?

而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置;

抵押贷款和质押贷款在以下方面有所差异。

可以提供的担保物不同;

抵押的担保物可以是房屋类型的不动产，也可以是汽车、船等类似的动产！

而质押则大多为动产，比如存单、债券等;

抵押物的留存位置不同?

抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。

处置权不同?

在借款人无法偿还贷款时，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置或拍卖；

一、抵押贷款和质押贷款的区别！

抵押与质押的区别有：1.概念不同。

抵押不需要转移抵押物，质押需要转移抵押物。

2.标的物不同。

抵押用于抵押的标的通常为不动产，如房产、汽车等;

质押用于质押的通常为动产，比如不动产证、权利证、有价证券等！

3.成立要件不同！

抵押中抵押物可不转移占有，但需办理抵押登记。

质押中质押物需要转移占有，但不需要办理登记。

4.合同生效时间不同。

抵押合同自登记日起生效。

质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效?

二、抵押贷款一般需要什么条件一般情况下申请产抵押贷款的条件：1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力？

3.银行规定的其它条件。

申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料!

房产抵押贷。

三、为什么房产证抵押贷款一定要有营业执照房产证抵押贷款一定要有营业执照的原因有以下方面：1.银行是响应国家“房住不炒”的政策？

找法网提醒您，贷款要求只能用于日常经营或消费，不得用于投资股市，房市！

目前房地产市场是现在比较稳健的投资方式，但这却让国内经济背上了巨大的泡沫风险，一旦破裂，经济会深受影响!

2.国家是希望促进实体经济发展，国家希望贷款人员能将贷款用于实体经济建设，也就是公司的经营中;

只有企业良性的经营发展，才能创造更多的就业机会，促进国家经济建设；

抵押贷款是抵押的方式，质押贷款是以质押的方式？

质押贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款？

抵押贷款和质押贷款的本质区别在于押物是否转移占有权：抵押贷款的抵押物，由借款人所有，不交由银行保管，继续由借款人使用，一般抵押物为不动产，如房屋，土地，机构设备等，也有大型动产，如交通运输工具等。

关于抵押贷款与质押贷款的区别有哪些的法律问题，小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

押物是否转移占有权是抵押贷款和质押贷款的本质区别，抵押标的为动产与不动产！

质押标的为动产与财产权利，关于这两者之间的区别下面催天下小编为大家详细解答！

抵押贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款；

另外，质押贷款的质押物，由借款人所有，但交由银行保管，借款人一般不能继续使用，一般质押物为动产，权利(知识产权及票据债权)？

1、抵押物不移转占有;

质物必须移转占有。

2、抵押标的为动产与不动产；

质押标的为动产与财产权利(如有价证卷,票据等等)。

3、当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效。

当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。

4、当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;

以股票、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记;

5、债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;

债务履行期届满,质权人未受清偿的,可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。